2011〜2021年築, 専有面積55.11㎡〜75.11㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エステムコート阿波座レジデンス
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 九条駅 徒歩9分
2016年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,608万円
86.1万円/㎡
2,297
4,505
6,712
8,920
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,505万円〜6,712万円
69.2万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月11日
エステムコート阿波座レジデンス
5,380万円（82.6万円/㎡）/ 13階 / 65.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は74.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 5,380万円 | 82.6万円 | 13階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 4,980万円 | 76.5万円 | 12階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/29 | 4,980万円 | 73.7万円 | 9階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 5,280万円 | 81.1万円 | 12階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/27 | 5,280万円 | 78.1万円 | 9階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 80.4万円 | 9階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 5,980万円 | 87.8万円 | 15階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 4,880万円 | 71.6万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 4,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 5,980万円 | 77.7万円 | 13階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 5,980万円 | 91.8万円 | 4階 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/14 | 5,690万円 | 73.9万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,490万円 | 69.0万円 | 4階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 71.9万円 | 14階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/05/28 | 4,800万円 | 70.5万円 | 12階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,980万円 | 64.5万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 4,380万円 | 71.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,380万円 | 71.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,390万円 | 71.2万円 | 12階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,390万円 | 71.2万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,280万円 | 69.4万円 | 13階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,380万円 | 82.6万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/21 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/07 | エスリード大阪ミッドウエスト 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅6分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/24 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/03 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,600万円 | 82.1万円 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/23 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,498万円 | 73.2万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/10 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 4,980万円 | 92.0万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドメゾン靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | PREMIST京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,900万円 | 78.5万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/13 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 5,200万円 | 89.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト靱本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/06 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,980万円 | 88.0万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレミスト新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 7,300万円 | 90.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/21 | ジオ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 東 | 2011年 | 113戸 | RC |
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ポイント
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